科学城最高标准厂房
一、[项目优势]
国企开发、大湾区首个专精特新产业园、现楼即用、科学城最高端厂房
二、【项目信息】
地址：广州黄埔区瑞祥路以南、开创大道以西（30分钟直达珠江新城，10分钟达黄埔中心）
产品：高标准厂房、研发办公楼；
园区信息：占地约3万平方米，建筑面积18.3万平方米。
共布置4栋高层建筑和2栋中心展厅，园区有饭堂、便利店、咖啡馆、健身房等商业配套，项目已完成交付使用。
计划引进生物医药、人工智能、智能制造、新一代信息技术、高技术检测等行业，打造集设计、研发、生产、销售于一体的全产业链高端产业园区。
(项目区位图)
(项目功能区设计预览)
目前园区已进驻部分企业名单：百度大湾区总部、华南理工大学新型生物材料与高端医疗器械广东研究院、合芯科技有限公司、广州市艾佛光通科技有限公司、广州信维电子科技股份有限公司等。
【1#、2#摩天工坊介绍】
1#、2#楼是摩天工坊，由3层裙楼和4栋塔楼组成（塔楼部分分别为14层和8层），面积共约104，000平米。每栋各7台客梯、3台货梯（1台1T ,2台2T）
层高：
1-4层 层高6米
5层及以上 层高4.5米
荷载：
1层 荷载 1.2吨/平米
2层 荷载 1吨/平米
3层 荷载 0.65吨/平米
4层及以上 荷载 0.5吨/平米
(园区布局参考（俯视图）)
【3#研发办公楼介绍】
3#厂房是研发中心大楼，共19层，总面积约40，000平米，单层建筑面积2100平米。配置8台客梯。
层高：
首层 层高6米
2层及以上 层高4.5米
荷载：
整栋每层 荷载0.25吨/平米
(3#厂房大堂设计预想)
(3#厂房内设计预想)
[4#宿舍楼建筑介绍]
4#厂房是园区配备宿舍楼，共15层，公寓共180余套，面积共约11，000平米。
层高：
1-2层 层高5米
3层及以上 层高3.6米
(公寓宿舍套间实拍图）
【园区内配套设施】
园区内配套商业共约2000平米，其中约1000平米用于员工餐厅，约1000平米用于下沉广场商业，配套服务预设有：咖啡馆、健身房、便利店等。另外配有2栋多功能展厅，面积共约1,000平米。
(园区配套商业介绍)
【园区内交通设计介绍】
园区内道路选择人车分流设计，其中员工小车与货车的出入口布置同样做了分流设计，旨在实现有效规划园区内安全和人流走动。
【专精特新产业政策介绍】
作为广州开发区专精特新产业园的首个园区，符合条件企业进驻可申请专精特新
政策支持。京广协同创新中心致力于挖掘“专精特新”新力军，打出服务组合拳，协助中小企业完成“专精特新”蝶变，跑出奥运速度。
了解详情，请微信或致电咨询：石树峰18988973448